seniorengerechte Wohnung im Kreuzviertel!

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung für Senioren im Kreuzviertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Dortmunds.

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gehobenen Seniorenwohnanlage (Baujahr 2006) und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65,23 qm. (Hiervon entfallen ca. 56,59 qm auf die reine Wohnfläche und zusätzliche ca. 8,64 qm auf die anteilige Gemeinschaftsfläche).

Die geschickte Aufteilung der barrierefreien Wohnung gestaltet sich wie folgt: Direkt im Eingangsbereich befindet sich die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küchenzeile. Von dort gelangt man in das Wohn-Esszimmer, welches Zugang auf den großzügigen Sonnenbalkon bietet. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes, behindertengerechtes Innenbad. Hier finden sich eine ebenerdige Dusche sowie ein Standplatz für Waschmaschine und Trockner. Zudem vorhanden ist ein geräumiger Abstellraum. Auf den Fußböden der Wohnräume ist hochwertiges Parkett verlegt. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Ausstattungen wie Rauchmelder, Zu- und Abluftanlage, Gegensprechanlage etc. sind selbstverständlich. Es gibt eine moderne Gaszentralheizung.

Die Kaltmiete beträgt monatlich € 820,- und wird als Staffelmiete gestaltet. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt inkl. der Heizkostenvorauszahlung € 320.-.

Der zu der Wohnung gehörige PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf für monatlich € 100,- angemietet werden.

Ausstattung

Den Bewohnern der Wohnungen stehen diverse, attraktiv ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Angefangen von dem freundlichen und hellen Gartensaal über ein Kaminzimmer mit Bibliothek bleiben keine Wünsche nach Comfort offen. Abgerundet wird das Bild durch eine vollständig eingerichtete Küche, die - ebenso wie die zuvor genannten Räumlichkeiten - auch für private Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Tepidarium, Wassertretbecken, Badewanne, Ruheraum, Dachterrasse etc. Ein Raum für physiotherapeutische Anwendungen und ein Fitnessbereich mit diversen Geräten runden das Bild ab. Zusätzlich vorhanden ist ein Weinkeller. In einem hauseigenen Gäste-Appartement können die Gäste der Bewohner günstig nächtigen.

Sonstige Informationen

Die Johanniter unterhalten ein Service-Büro im Haus. Die Bewohner schließen einen Senioren-Betreuungsvertrag ab. Die Betreuungsperson steht mit Rat und Tat zur Seite, kümmert sich um Wünsche und bietet Hilfe im Alltag an. Hierfür wird eine monatliche Servicepauschale von den Bewohnern erhoben.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!