großzügige Seniorenwohnung im Kreuzviertel!

Beschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung für Senioren im Kreuzviertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Wohnviertel Dortmunds!

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG einer luxuriösen Seniorenwohnanlage aus dem Jahre 2006 und verfügt über eine Fläche von ca. 79,15 qm. (Hiervon entfallen ca. 68,67 qm auf die Wohnung und ca. 10,48 qm auf die anteilige Gemeinschaftsfläche).

Die geschickte Aufteilung der barrierefreien und Rollstuhl gerechten Wohnung gestaltet sich wie folgt: Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer, welches Zugang in einen hellen Wintergarten sowie einen Austritt nach draußen bietet. An das Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zu dem Austritt nach draußen hat, grenzt ein praktischer Ankleidebereich. Von hier aus gelangt man - ebenso wie vom Flur aus - in das moderne, behindertengerechte Badezimmer. Hier finden sich eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss etc. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten / Kühlschrank ausgestattet. Auf den Fussböden ist hochwertiges Parkett verlegt, das Badezimmer ist modern gefliest. Die Fenster verfügen über Rollläden, die elektrisch bedient werden. Ausstattungen wie Rauchmelder, Zu- und Abluftanlage, Gegensprechanlage etc. sind selbstverständlich. Es gibt eine moderne Gaszentralheizung.

Zu der Wohnung gehören ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage, dieser mit einer Fläche von ca. 3,00 qm.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Die aktuelle Kaltmiete liegt bei € 990,- / Monat zuzüglich Strom und wird als Staffelmiete gestaltet. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von € 350,- / Monat.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Hierfür wird eine Miete von € 120,- / Monat veranschlagt.

Ausstattung

Den Bewohnern der Wohnungen stehen diverse luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsräume zur Verfügung: angefangen von dem freundlichen und hellen Gartensaal über ein Kaminzimmer mit Bibliothek bleiben keine Wünsche nach Wohncomfort offen. Abgerundet wird das Bild durch eine Küche, die - ebenso wie die zuvor genannten Räumlichkeiten - auch für private Feierlichkeiten genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Tepidarium, Wassertretbecken, Badewanne, Ruheraum, Dachterrasse etc. Ein Raum für physiotherapeutische Anwendungen und ein Fitnessbereich mit diversen Geräten runden das Bild ab. Zusätzlich vorhanden sind ein Weinkeller mit einzelnen Weinfächern der Bewohner, ein Fahrradkeller sowie ein Werkraum im Keller. In einem hauseigenen Gäste-Appartement können die Gäste der Bewohner günstig nächtigen.

Sonstige Informationen

Die Diakonie unterhält ein Service-Büro im Haus. Die Bewohner schließen einen Senioren-Betreuungsvertrag ab. Die Betreuungsperson steht den Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite, kümmert sich um Wünsche und bietet Hilfe im Alltag an. Hierfür wird von den Bewohnern eine monatliche Servicepauschale von derzeit € 56,10 gezahlt.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.