charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Garage!

Beschreibung

Angeboten wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem attraktiven, gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978) in beliebter Wohnlage von Bönen.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 qm, die sich wie folgt aufteilen:
Ausgehend von einem freundlichen Eingangsflur nebst praktischem Einbauschrank erreicht man das helle Wohnzimmer, welches mit den Vorrichtungen für eine Küchenzeile ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet einen Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Das (innenliegende) Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum für die Gemeinschaft sind vorhanden.
Die Immobilie wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt; die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zu der Wohnung gehört eine Garage im hauseigenen Garagenhof, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Den Bewohnern steht eine gepflegte, großzügige Außenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Der Erwerber wird in der Wohnung insgesamt einige Renovierungen (insbes. Badezimmer, Fußböden, Küchenzeile, Innentüren, Malerarbeiten etc.) vornehmen wollen, um diese den heutigen Wohnanforderungen anzupassen.

Ausstattung:
- Fussböden: Parkett / Fliesen / Teppich
- Gaszentralheizung (aus 2018)
- Rollläden
- Balkon
- Garage
- Kellerraum
- Trockenkeller der Gemeinschaft
- Außenanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Das derzeitige Hausgeld für das angebotene Objekt liegt bei monatlich € 210,-.
Weitere Informationen / Unterlagen / Besichtigungen gerne auf Anfrage!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.