Grundstück inkl. Planung für ein öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus mit bis zu 32 Wohneinheiten
58675 Hemer, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Kwiatkowski
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AdresseWestfalendamm 229
44141 Dortmund -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 231 9411455
Objektdaten
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Objekt ID154659220
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseBachstraße 2-4
58675 Hemer -
Grundstück ca.3,000 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. -
Kaufpreis850,000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angeboten wird ein ca. 3.000qm großes Grundstück in Hemer.
Zu dem Angebot gehört eine Bauantragsplanung für ein 4 1/2-
geschossiges Mehrfamilienhaus mit bis zu 32 Wohneinheiten.
Das Haus ist barrierefrei unter Vorgaben der öffentlichen
Wohnraumförderung entwickelt worden. Selbstverständlich kann
auch eine abweichende Planung mit dem Bauamt abgestimmt
und/oder realisiert werden.
Weiterhin gibt es einen positiven Bauvorbescheid für die aktuelle
Planung.
In dem Kaufpreis ist zudem der Abbruch des Altbestands inkl. Entsorgung enthalten.
Grundstück inkl. Abbruch und Planung für:
- Mehrfamilienhaus
- 4 Vollgeschosse
- 1 Staffelgeschoss
- 28 Wohneinheiten in Vollgeschossen
- 4-5 Wohneinheiten im Staffelgeschoss
- Keine Unterkellern notwendig
- positiver Bauvorbescheid
- Abstellräume auf den Etagen
- Einhaltung der Wohnraumförderung 2024
Sonstige Informationen
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben des
Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit. Entscheidend
ist lediglich der zu schließende Kaufvertrag.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hemer, einer
attraktiven Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-
Westfalen. Die Bachstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die sowohl
durch ihre Nähe zur Innenstadt als auch durch ihre grüne
Umgebung besticht.
Infrastruktur und Nahversorgung:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern von Hemer,
der eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants
und Dienstleistungen bietet. Banken, Apotheken und
Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die
medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und das
nahegelegene Sauerlandpark Hemer Krankenhaus sichergestellt.
Bildung und Freizeit:
Für Familien bietet Hemer ein breites Angebot an Kindergärten,
Grundschulen und weiterführenden Schulen, die von der
Bachstraße aus bequem erreichbar sind. In der Freizeit lädt der
nahegelegene Sauerlandpark mit seinen großzügigen
Grünflächen, Spielplätzen und Freizeitangeboten zur Erholung
ein. Auch das Felsenmeer sowie das Freibad Hemer sind beliebte
Ausflugsziele.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und
ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden
Städte wie Iserlohn oder Menden. Mit dem Auto ist die
Bundesstraße B7 in wenigen Minuten erreichbar, die eine zügige
Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Autobahnen
A46 und A445 ermöglicht.
Bachstraße 2-4, 58675 Hemer, Deutschland (Größere Karte ansehen)