Attraktives ca. 4.100qm großes Baugrundstück in bevorzugter Lage von Bönen-Flierich!
59199 Bönen, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Kwiatkowski
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AdresseWestfalendamm 229
44141 Dortmund -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 231 9411455
Objektdaten
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Objekt ID153873139
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ObjekttypGrundstück
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AdresseKamener Straße 43
59199 Bönen -
Grundstück ca.4,120 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. -
Kaufpreis850,000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und gesuchter Lage von Bönen-Flierich mit einer Gesamtfläche von ca. 4.120qm. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für Wohnbauprojekte und ist ideal für Bauträger und Investoren die in einer ländlich geprägten Umgebung ein modernes Wohnprojekt realisieren möchten.
Sonstige Informationen
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Flierich der Gemeinde Bönen. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Unna, Hamm und Dortmund. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine attraktive Lebensqualität.
Selbstverständlich können Sie jederzeit eine Ortsbesichtigung durchführen. Für weitere Fragen stehen wir ebenfalls gerne jederzeit zur verfügung.
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Entscheidend ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.
Lage
Es wurden bereits intensive Vorgespräche mit dem Bau- und Planungsamt geführt, die eine Bebauung mit bis zu 6 Ein- oder Zweifamilienhäusern ermöglichen sollen. Entsprechende Baufenster wurden bereits ermittelt und sind in dem der Anzeige beigefügten Lageplan ersichtlich.
Selbstverständlich kann im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung geprüft werden, ob es auch andere Bebauungsmöglichkeiten gibt.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Für eine Bebauung gemäß beigefügtem Lageplan muss noch eine Stichstraße errichtet werden. Das Grundstück wurde zum Zeitpunkt der Anzeige bereits baureif gemacht– alle aufstehenden Gebäude wurden ebenfalls abgerissen.
Eckdaten Grundstück:
Größe - ca. 4.120qm
Breite - ca. 80m
Tiefe - ca. 52m
Eckdaten Vorplanung:
II-geschossige Bebauung
WA
GRZ 0,3
GFZ 0,5
SD 30°-45°
TH 4,70m
FH 10,20m
Kamener Straße 43, 59199 Bönen, Deutschland (Größere Karte ansehen)
